关于婚姻法中关于房产的补偿比例和规定，以下是《婚姻法解释二》和《婚姻法解释三》的相关内容：
### 《婚姻法解释二》关于房产的适当补偿比例
《婚姻法解释二》第十九条对离婚案件中涉及房屋补偿的比例作出了规定：
1. **双方均主张房屋所有权的处理**：离婚案件中，双方均主张房屋所有权且协商不成的，人民法院应当判决房屋所有权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. **补偿计算方式**：离婚时，夫妻一方尚未付清的房屋贷款为个人债务，双方婚后共同偿还的贷款本息及对应的房产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。补偿的比例应当根据双方共同偿还贷款的年限、贷款余额、房产的现值等因素综合确定。
### 《婚姻法解释三》关于房产的规定
《婚姻法解释三》针对离婚案件中房产的处理作出了以下规定：
1. **婚前贷款购房的处理**：婚前贷款购置的房屋，婚后共同偿还的贷款及对应的房产增值部分，离婚时应由双方协商处理；协商不成的，人民法院应当根据《婚姻法》第三十九条的规定，判决房屋所有权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同偿还的贷款本息及对应的房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. **婚后贷款购房的处理**：婚后贷款购置的房屋，离婚时应当根据《婚姻法》第三十九条的规定，判决房屋所有权归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同偿还的贷款本息及对应的房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. **房屋折价补偿**：离婚时，房屋所有权归产权登记一方，另一方要求房屋折价补偿的，应当根据房屋的市场价值、剩余贷款、偿还期限等因素综合确定补偿金额。
请注意，以上规定仅供参考，具体案件的处理还需结合实际情况和相关法律法规。在处理房产问题时，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
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