现代楼房风水主要流行的是“现代风水学”和“现代住宅风水学”两种理论。
1. **现代风水学**：这一派理论是在传统风水学的基础上，结合现代建筑、环境科学、心理学等知识，对传统风水进行现代化改造。它强调住宅与周围环境的和谐统一，注重住宅内部布局的合理性，以及人与自然、人与环境的和谐相处。
2. **现代住宅风水学**：这一派理论更加注重住宅内部的风水布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的方位、颜色、家具摆放等，以追求居住者的身心健康和运势提升。
至于现代房屋的朝向，以下是一些普遍认为较好的朝向：
- **南向**：南向房屋被认为是最理想的朝向，因为南方阳光充足，有利于采光和通风。
- **东南向**：东南向房屋也受到很多人的喜爱，因为其既能够享受到南方的阳光，又能避免西晒。
- **东向**：东向房屋阳光充足，有利于早晨的采光，但需要注意避免西晒。
- **北向**：北向房屋虽然阳光较少，但有利于冬季采光，且较为安静。
当然，选择房屋朝向时还需考虑具体的地形、气候、周边环境等因素。在风水学中，不同的朝向也有其对应的吉凶方位，建议在购房时结合个人情况和专业风水师的建议进行选择。
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