在婚姻存续期间，夫妻双方可以通过以下几种方式约定房产归一人单独所有：
1. **签订婚内财产协议**：夫妻双方可以自愿签订婚内财产协议，明确约定婚姻存续期间所得的房产归一方所有。这种协议应当是双方真实意愿的表示，并且不违反法律法规的强制性规定。
2. **房产赠与**：一方可以将自己的房产赠与另一方，并在赠与合同中明确表示该房产归受赠方所有。赠与合同应当办理相应的登记手续，以确保赠与的效力。
3. **房产买卖**：夫妻双方可以签订房产买卖合同，将一方的房产出售给另一方，并在合同中明确约定该房产归另一方所有。买卖合同应当办理相应的登记手续。
4. **遗嘱**：一方可以通过遗嘱的方式，将房产指定归另一方所有。遗嘱应当符合法律规定的形式要件，并经过公证。
5. **法院判决**：在特殊情况下，如夫妻双方无法达成一致意见，可以通过法院诉讼的方式，由法院判决房产归一方所有。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应当确保以下条件：
- **自愿原则**：协议内容必须是双方真实意愿的表示，不得有欺诈、胁迫等情形。
- **合法原则**：协议内容不得违反法律法规的强制性规定。
- **登记手续**：涉及不动产的协议，如房产赠与、买卖等，应当办理相应的登记手续，以确保协议的效力。
此外，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，属于夫妻共同财产。因此，在约定房产归一方所有时，应当充分考虑夫妻共同财产的原则。
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