关于盖房子的成本，价格因地区、建筑类型、材料选择、施工难度等因素差异很大，因此很难给出一个具体的价格。在中国，以下是一些影响盖房子成本的关键因素：
1. **地区**：一线城市如北京、上海、广州、深圳的建筑成本通常高于二线和三线城市。
2. **建筑类型**：自建房、别墅、多层住宅、高层住宅等的建筑成本不同。
3. **材料选择**：钢材、水泥、砖块、木材等建筑材料的价格会影响最终成本。
4. **施工难度**：地形、地质条件、建筑高度等都会影响施工难度和成本。
一般来说，自建房的建筑成本可能在每平方米2000元至5000元之间，而别墅的价格可能更高。
至于政策方面，以下是一些影响房屋建造的政策：
1. **土地使用政策**：土地征用、土地出让等政策会影响建筑成本。
2. **建筑规范**：国家或地方的建筑规范、安全标准、设计要求等都会影响建造过程。
3. **环保政策**：环保要求可能要求使用节能材料和环保工艺，从而增加成本。
4. **税收政策**：土地增值税、契税、个人所得税等税收政策会影响建筑成本。
5. **金融政策**：房贷利率、贷款政策等金融政策会影响购房者的资金负担和开发商的资金成本。
为了获取更准确的价格和具体政策信息，建议咨询当地的房地产管理部门或专业机构。
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