在购买高层住宅时，选择21层的房子而实际购买了20层的房子，这种情况可能是由以下几种原因导致的：
1. **编号差异**：在一些地方，房地产开发商可能为了编号的连续性或者便于管理，会故意将楼层编号错开。比如，实际20层可能被标识为21层，但这并不意味着楼层高度有变化。
2. **楼层调整**：可能是因为某些特殊原因，比如规划变更或者实际建筑高度与原规划不符，导致实际楼层与标识楼层不符。
3. **购买合同问题**：如果购买时合同中明确写明了购买的是20层，而实际交付时是21层，那么这可能是开发商或者中介在合同或交付过程中出现了错误。
在这种情况下，以下是一些建议：
- **查看合同**：首先查看您的购房合同，确认合同中是否有明确说明购买的具体楼层。如果合同上写明是20层，那么您购买的就是20层。
- **与开发商沟通**：如果合同上确实是20层，但实际交付的是21层，建议您与开发商沟通，了解具体情况。如果是开发商的错误，他们可能需要提供合理的解释或补偿。
- **了解当地规定**：不同地区的房地产政策和规定可能不同，了解当地的相关法律法规，看是否有相应的规定可以保护您的权益。
- **专业咨询**：如果遇到复杂的法律或合同问题，可以咨询专业的房地产律师或法律顾问。
总之，在购买房屋时，一定要仔细查看合同，确保购买的是您想要的楼层，并注意维护自己的合法权益。
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