如果您租的房子条件不佳，以下是一些建议的步骤来办理退租：
1. **了解合同条款**：
- 仔细阅读您与房东签订的租赁合同，了解合同中关于退租的具体条款和条件。这包括退租的提前通知期限、违约责任以及如何处理未满租期的退租等。
2. **拍照取证**：
- 如果房子的条件确实不佳，比如卫生问题、设施损坏等，建议您拍照取证，以便在退租时可以作为证明。
3. **与房东沟通**：
- 向房东表达您的担忧，并尝试解决问题。有时候，房东可能并不知情房子存在问题，或者愿意帮助解决。
4. **书面通知**：
- 按照合同规定的时间提前书面通知房东您的退租意向。
5. **清理和维护**：
- 根据合同要求，将房子清理干净，并维护好房子的设施，以便退租时没有额外的费用。
6. **办理退租手续**：
- 在约定的日期，与房东或中介人员一起检查房子，确认无误后，办理退租手续，归还钥匙。
如果遇到运气不好的情况，以下是一些建议来应对：
1. **保持冷静**：
- 遇到不幸的情况时，保持冷静可以帮助您更好地解决问题。
2. **寻求帮助**：
- 如果问题严重，可以向相关机构寻求帮助，比如消费者协会或租赁管理部门。
3. **法律途径**：
- 如果合同规定的权益受到侵害，且通过沟通协商无法解决，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
4. **心理调适**：
- 租房条件不佳可能会给您带来心理压力，适当的心理调适也很重要。可以通过运动、听音乐、和朋友聊天等方式缓解压力。
记住，无论遇到什么困难，保持积极的心态和妥善处理问题是解决问题的关键。
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