关于买房的问题，是否选择202年建造的房子主要取决于以下几个方面：
1. **建筑质量**：202年建造的房子通常已经经历了时间的考验，可能存在建筑质量问题的情况相对较少。不过，具体还要看开发商的质量保证和物业维护。
2. **社区成熟度**：202年建造的房子，周围的社区配套设施可能更加完善，例如学校、医院、商业设施等。
3. **房屋维护**：随着房子年龄的增长，可能会需要更多的维修和维护。
至于2024年房子的功能，以下是一些可能的新趋势：
1. **智能家居**：现代房子很可能集成智能家居系统，比如智能门锁、智能照明、自动调节温度和湿度等。
2. **节能环保**：2024年的房子可能会更注重节能环保，使用可再生能源，比如太阳能板，提高能源利用效率。
3. **健康功能**：随着人们健康意识的提升，房子可能会增加空气净化系统、自然光设计、室内绿化等健康功能。
4. **空间利用**：房屋设计可能会更注重空间的灵活性和多功能性，如可变家具、模块化空间等。
5. **安全性**：提高安全性能，例如更先进的防盗系统、安全报警系统等。
综合考虑，在决定购买房子时，建议您实地考察房屋的状况、周边环境以及房屋的具体功能，以便做出最符合您需求和预算的选择。
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