卖房子时，关注的面积通常包括以下几个方面：
1. **使用面积**：即房屋实际可用于居住和活动的空间面积，不包括墙体等结构面积。
2. **建筑面积**：包括使用面积和墙体等结构面积的总和。
3. **公摊面积**：业主共同使用的公共区域的面积，如楼梯、电梯间、走廊等。
4. **套内面积**：如果是复式或者跃层等复杂结构，还需注意套内面积。
至于卖房子时可以阅读的书籍，以下是一些建议：
1. **《房地产营销策略》**：了解如何营销自己的房产，包括广告、定价、谈判等策略。
2. **《房屋买卖实务》**：这本书详细介绍了房屋买卖的流程、合同签订以及可能遇到的各类问题。
3. **《物业管理条例》**：了解物业管理相关的法律知识，有助于在与买家谈判时保护自己的权益。
4. **《房地产评估与估价》**：学习如何评估房产的价值，有助于合理定价。
5. **《房地产法律法规汇编》**：系统了解房地产相关的法律法规，避免在交易过程中发生法律纠纷。
阅读这些书籍可以帮助您更全面地了解卖房的相关知识和技巧，从而在卖房过程中更加得心应手。
「点击下面查看原网页 领取您的八字精批报告☟☟☟☟☟☟」
阅读全文