购买农村二手房合同模板如下：
合同编号：________
甲方（出卖方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（买受方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
鉴于：
甲方是农村房屋的所有权人，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利；
乙方愿意购买甲方拥有的上述农村房屋，甲方愿意将房屋出售给乙方。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于：________省（市、自治区）________县（市、区）________乡（镇）________村，门牌号为：________。
1.2 房屋面积：________平方米，房屋结构：________。
1.3 房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权，房屋权属清晰。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1 本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 乙方支付房款方式：
（1）本合同签订后________个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。
（2）余款________元整（大写：________元整）于________年________月________日前一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收
3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方。
3.2 乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收。如验收无异议，则视为乙方已完全接收房屋。
四、房屋产权转移
4.1 双方应在甲方交付房屋后________个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。
4.2 所有权转移登记费用及税费由________方承担。
五、违约责任
5.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。
5.2 若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付房款总额的________%作为违约金。
5.3 若任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
签订日期：________年________月________日
请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，确保合同内容合法有效。
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