在中国农村翻盖老房子,需要办理以下手续:

1. **产权证明**:首先要确认房屋的产权,需要有房产证或者土地使用证。
2. **土地审批**:
- 向当地村委会提出翻盖申请。
- 村委会根据实际情况进行评估,同意后上报乡(镇)***。
- 乡(镇)***审核通过后,上报县级***。
3. **规划审批**:
- 向乡(镇)规划建设部门提交翻盖申请。
- 提供土地使用证明、产权证明、翻盖方案等材料。
- 规划部门进行审核,确认是否符合村庄规划。
4. **建筑设计审批**:
- 向县级建设部门提交建筑设计方案。
- 建设部门审核建筑设计是否符合安全、抗震等要求。
5. **施工许可**:
- 在规划、设计审核通过后,向县级建设部门申请施工许可。
- 建设部门审查施工图纸、施工方案等,确认无误后颁发施工许可证。
6. **环保审批**:
- 根据当地规定,可能需要向环保部门申请审批,确保施工不会对环境造成影响。
7. **消防安全审批**:
- 向消防部门申请消防安全审核,确保房屋翻盖后符合消防安全要求。
8. **办理施工合同**:
- 与施工方签订施工合同,明确双方的权利和义务。
9. **缴纳相关费用**:
- 根据当地政策,可能需要缴纳规划费、建设费、环保费等。
请注意,具体的手续和流程可能会因地区政策的不同而有所差异,建议在办理手续前咨询当地村委会或相关部门,了解具体要求。
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