麒麟天樾是位于中国上海市的一个住宅项目，关于房价和优缺点，以下是一些概括性的信息：
### 房价
房价会根据具***置、户型、楼层等因素有所不同。麒麟天樾的房价在2023年可能会在每平方米几万元至十几万元人民币不等。具体的价格需要参考最新的市场信息。
### 优点
1. **交通便利**：项目通常位于上海市交通便利的区域，周边可能会有地铁站，方便居民出行。
2. **配套设施齐全**：麒麟天樾周边可能会有商场、学校、医院等生活配套设施，满足居民生活需求。
3. **环境优美**：一般来说，住宅小区会注重绿化和景观设计，提供一个舒适的生活环境。
4. **品质生活**：高品质的建筑和装修材料，以及良好的物业管理，可以提升居住品质。
### 缺点
1. **房价较高**：对于一些家庭来说，麒麟天樾的房价可能较高，超出了一部分人的承受能力。
2. **区域发展不均衡**：虽然周边配套设施齐全，但也有可能出现区域发展不均衡的情况，某些区域可能较嘈杂或人口密集。
3. **物业管理**：物业管理水平参差不齐，可能会遇到服务不到位、维修不及时等问题。
以上信息仅供参考，具体的房价和优缺点可能会有所变化。建议您在考虑购买麒麟天樾前，详细了解项目的具体情况和周边环境。
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