在中国，房地产行业的增值税税率是按照以下方法计算的：
1. **简易计税方法**：
- 对于小规模纳税人，增值税税率为3%。
- 对于一般纳税人，可以选择简易计税方法，税率也是3%。
2. **一般计税方法**：
- 对于一般纳税人，如果没有选择简易计税方法，则需采用一般计税方法。
- 一般计税方法的计算公式如下：
增值税 = （销售额 - 进项税额）× 9%
其中：
- 销售额是指纳税人销售不动产取得的全部价款和价外费用。
- 进项税额是指纳税人购进不动产所支付或负担的增值税税额。
需要注意的是：
- 房地产企业销售自建的不动产，按照一般计税方法计算增值税。
- 房地产企业销售购买的不动产，如果是购入时间在2016年4月30日之前的，可以选择简易计税方法或一般计税方法；如果是购入时间在2016年4月30日之后的，一般需要采用一般计税方法。
以上是关于房地产行业增值税税率的计算方法，具体操作中还需参照相关法律法规和税收政策执行。
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