楼距近或者楼间距近意味着相邻两栋住宅楼之间的距离较小。这种设计可能会导致以下几个方面的影响：
1. **采光问题**：楼间距小可能导致一些房屋的采光不佳，特别是在低楼层或者背光的一侧。
2. **隐私性**：靠近的楼间距可能会影响居民的隐私。
3. **通风**：如果设计合理，近间距的楼栋之间仍然可以有良好的通风。
4. **噪音**：楼间距小可能会增加邻里之间的噪音干扰。
5. **绿化**：近间距可能会限制小区内部的绿化空间。
6. **建筑布局**：近间距的建筑布局通常会更加紧凑，可能对电梯等公共设施的安排提出更高要求。
在设计住宅区时，需要综合考虑多种因素，以确定合适的楼间距。在一些地区，当地规划部门会有具体的楼间距规定，以确保居民的生活质量和居住环境。
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