关于呈贡时代俊园周边规划及其升值空间，以下是一些分析：
1. **周边规划**：
- **交通规划**：如果周边有规划新的交通线路，如地铁、高速公路等，这将大大提升该区域的交通便利性，从而可能带动周边房地产价值。
- **商业配套**：如果周边有大型购物中心、超市、餐饮等商业配套的建设，这将增加该区域的吸引力，可能提升房地产价值。
- **教育配套**：优质的教育资源，如名校的引入，也会提升该区域的吸引力。
- **生态环境**：如果周边有公园、绿地等生态环境的建设，这将有助于提升居住品质，增加房地产价值。
2. **升值空间**：
- **政策因素**：***的政策导向对房地产价值有重要影响。例如，***可能会对某些区域进行重点发展，这将带动该区域房地产价值上涨。
- **市场需求**：如果该区域房地产市场需求旺盛，供给相对有限，那么房地产价值可能会上涨。
- **区域发展**：如果该区域整体发展势头良好，如经济、人口、产业等，那么房地产价值也可能随之上涨。
具体到呈贡时代俊园，建议您关注以下几点：
- **查阅官方规划**：了解该区域的官方规划，包括交通、商业、教育、生态环境等方面的规划。
- **咨询专业人士**：房地产经纪人或相关领域的专家可以提供更具体、专业的分析。
- **实地考察**：亲自到现场考察周边环境、配套设施等，以便更全面地了解该区域的情况。
总之，呈贡时代俊园的升值空间取决于多种因素，建议您综合分析后做出判断。
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