《婚姻法解释三》和《婚姻法解释二》都是中国最高人民法院针对《中华人民共和国婚姻法》的具体解释，旨在明确法律适用中的某些争议问题。以下是这两部解释关于房产规定的一些要点：
### 婚姻法解释三关于房产的规定
《婚姻法解释三》主要针对夫妻财产分割、财产认定等问题，其中关于房产的规定包括：
1. **婚后购买的房产**：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人财产购买房屋，该房屋应视为夫妻共同财产。
2. **父母资助购买的房产**：如果一方父母出资为子女购买房屋，该房屋属于出资方子女的个人财产。但如果父母明确表示该房产属于夫妻共同财产，则视为共同财产。
3. **房屋登记**：房屋登记在子女名下，但父母出资的，视为父母对子女的赠与，该房屋属于子女的个人财产。
4. **婚前个人房产加名**：婚前一方购买的房产，在婚后加名给另一方，通常视作夫妻共同财产，除非有证据证明赠与。
### 婚姻法解释二关于房产的规定
《婚姻法解释二》主要涉及离婚时的财产分割问题，其中关于房产的规定包括：
1. **房产分割原则**：离婚时夫妻的共同财产应当均等分割，包括共同拥有的房产。
2. **房产归属**：离婚时，如果双方均主张房屋所有权，由人民法院根据具体情况判决。如果一方放弃房屋所有权，另一方应当给予适当的补偿。
3. **房产评估**：离婚时分割房产，应当根据房产的市场价值进行评估。
4. **房产登记变更**：离婚后，房屋所有权变更应当依法办理登记手续。
这两部解释对于明确夫妻双方在婚姻关系中关于房产的权益分配起到了重要作用，但在实际操作中，仍需结合具体案情进行判断。
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