购买别人的老房子建房时，需要注意以下几个方面：
1. **产权清晰**：确保房子的产权清晰无争议，没有法律纠纷。查看房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
2. **建筑质量**：了解房子的结构是否安全，是否有裂缝、漏水、地基下沉等问题。必要时可请专业人士进行检测。
3. **风水问题**：
- **了解原主人的情况**：了解原主人的健康状况、家庭情况等，这些可能会影响到房子的风水。
- **环境考察**：观察周围环境，如河流、山脉、道路等对房屋的影响。
- **房屋布局**：了解房屋的布局，如门窗朝向、家具摆放等，是否符合风水原则。
4. **周边环境**：考察周边环境是否适宜居住，如噪音、污染、交通状况等。
5. **价格谈判**：与卖方协商价格，确保合理。
关于风水处理，以下是一些建议：
1. **调整房屋布局**：根据风水原则调整家具摆放、门窗朝向等，以达到和谐平衡。
2. **化解煞气**：如果房屋周围有煞气，如尖角、直冲的马路等，可以通过摆放风水物品来化解，如风水球、八卦镜等。
3. **清除旧主人的气场**：可以使用香薰、风水水晶等来清除旧主人的气场，为新主人营造良好的居住环境。
4. **植物绿化**：在房屋周围种植植物，不仅能美化环境，还能吸收负能量，提升风水。
5. **请教风水师**：如果不确定如何处理风水问题，可以请教专业的风水师，他们能根据具体情况提供针对性的建议。
总之，购买老房子建房时要综合考虑多方面因素，确保居住安全和舒适。同时，结合风水原则调整，可以使居住环境更加和谐美好。
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