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三亚市区的大平层（大面积住宅）房价因地理位置、建筑品质、配套设施等因素有所不同。以下是一些大致的价格范围，仅供参考：

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1. 高端区域如亚龙湾、海棠湾等，价格通常在2万元/平方米以上，甚至可以达到3万元/平方米以上。

2. 三亚市区其他区域，如大东海、三亚湾等，房价一般在1.5万元/平方米至2万元/平方米之间。

3. 普通区域或远郊地区，房价可能在1万元/平方米左右。

需要注意的是，以上价格仅供参考，实际房价会根据市场供需、政策调控等因素有所波动。如果您想了解更具体的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或开发商。

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