### 餐厅墙壁容易脏的处理方法：
1. **定期清洁**：使用吸尘器或湿布定期清洁墙壁，防止污渍积聚。
2. **防污涂层**：在墙壁上涂一层防污涂层，这样即便有污渍也不容易渗透。
3. **选择易清洁材料**：使用易于清洁的材料，如瓷砖、不锈钢板或者特殊的易清洁墙漆。
4. **定期保养**：定期用中性清洁剂和微纤维布擦拭墙壁，保持其干净。
5. **及时处理污渍**：一旦发现污渍，立即用适当的清洁剂进行处理，避免污渍扩散。
6. **装饰性覆盖**：如果条件允许，可以定期更换墙纸或装饰画，掩盖污渍。
### 餐厅上面漏水的问题：
漏水问题的责任归属通常取决于以下因素：
1. **建筑年代**：如果是新建或翻新的建筑，问题可能出在施工过程中。
2. **漏水位置**：
- 如果是墙壁或天花板上的漏水，首先要确定是来自上面的楼层的管道还是本层内部的管道。
- 如果是管道引起的漏水，责任通常在物业管理人员或管道所属业主。
- 如果是屋顶漏水，可能是屋顶防水层的问题，这通常是屋顶所有者的责任。
3. **合同责任**：根据租赁合同或物业管理的相关规定，有时也可能涉及第三方责任。
具体步骤如下：
- **检查源头**：首先确定漏水的具***置和原因。
- **联系物业**：如果是住宅或商业综合体，应联系物业管理人员进行调查和修复。
- **沟通协商**：如果是楼上或楼下相邻业主之间的漏水问题，需要与对方进行沟通，共同协商解决方案。
- **维修责任**：根据调查结果和相关规定，确定维修责任方并进行修复。
在处理此类问题时，保持良好的沟通和合作至关重要，以确保问题得到妥善解决。
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