在中国，夫妻买房的具体归属取决于夫妻双方在房产证上登记的产权人和财产分配协议。
### 夫妻买房算谁的：
1. **共同共有**：如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么这栋房产通常视为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时房产一般会按照夫妻双方的财产分割原则进行分割。
2. **按份共有**：如果房产证上只登记了一方的名字，但夫妻双方共同出资购买了房产，那么该房产可以视为夫妻按份共有财产。在离婚时，可能会按照出资比例来分割。
3. **个人财产**：如果房产是在结婚前一方已经购买并且登记在其名下，并且该房产在购买时使用的是个人的资金，那么该房产可能被视为个人财产。
### 夫妻买房应该注意的问题：
1. **房产登记**：确定房产证上是否是夫妻双方的名字，或是其中一方的名字，这将影响到房产的归属和分割。
2. **资金来源**：如果是夫妻双方共同出资购房，应明确记录每笔出资的来源，避免离婚时产生纠纷。
3. **贷款情况**：如果是贷款购房，需明确贷款人的身份以及偿还方式。
4. **婚姻状况**：购房时应考虑到婚姻状况可能带来的变化，例如离婚、婚姻破裂等。
5. **房产合同**：仔细阅读并理解购房合同条款，特别是关于房产权属、付款方式、交房时间等关键信息。
6. **房产税和物业费**：了解购房后需要承担的相关税费和物业管理费用。
7. **房产过户**：了解房产过户的流程和相关税费。
8. **家庭责任**：考虑到购房后家庭经济状况的变化，合理安排家庭财务。
9. **法律咨询**：如有需要，可以咨询专业律师，了解相关法律法规，避免潜在风险。
综上所述，夫妻买房的具体归属和法律问题需要根据具体情况来判断和处理，建议在购房过程中谨慎考虑并咨询专业人士。
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