5楼带阁楼的房子是否好卖，以及这种房子的好坏，取决于多个因素：
1. **位置因素**：如果房子位于市中心、交通便捷、配套设施完善的地方，5楼带阁楼的房子通常比较受欢迎，容易出售。但如果位于偏远或交通不便的地区，可能销售起来会更困难。
2. **价格因素**：价格合理、性价比高的5楼带阁楼房子更容易被市场接受。
3. **户型设计**：如果阁楼的户型设计合理、实用，那么这种房子会更加受欢迎。
4. **消费者偏好**：有些购房者喜欢住在高楼层，认为空气新鲜、视野开阔，这样的房子可能更容易销售。而有些购房者可能更偏好低楼层，担心电梯故障或出行不便。
5. **市场供需**：房地产市场整体状况也会影响5楼带阁楼房子的销售情况。
至于5楼带阁楼的房子本身是否好，以下是一些优点和缺点：
**优点**：
- **性价比高**：通常比同样面积的楼层低的房子价格要低。
- **私密性好**：由于楼层较高，可能更安静、隐私性好。
- **视野开阔**：从阁楼可以享受到较好的景观。
**缺点**：
- **出行不便**：对于老年人或行动不便的人来说，5楼及阁楼可能不太方便。
- **电梯依赖**：如果没有电梯，上楼可能会比较辛苦。
- **可能存在安全隐患**：比如地震、火灾等灾害情况下逃生可能更困难。
综上所述，5楼带阁楼的房子是否好卖以及是否好，需要结合具体情况来判断。
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