地下储藏室是否属于住宅通常取决于当地的法律和建筑规范。在一些地方,地下储藏室可能被视作住宅的一部分,特别是在一些住宅设计中,地下储藏室是标准配置。而在其他地方,地下储藏室可能被视为单独的附属设施。

关于地下储藏室在房价中所占的比例,这因地区、房地产市场状况、储藏室的大小、条件以及住宅的整体质量等因素而异。一般来说,地下储藏室的价值通常不会占据住宅总价的很大一部分,可能只有房价的几个百分点。在一些地区,如果储藏室很小或不是标配,其价值可能更低;而在某些地区,尤其是高端住宅区,一个额外的储藏室可能会增加一定的房价。
例如,在一个房价较高的城市,一个地下储藏室可能只增加房价的1%到5%左右。这个数字仅供参考,具体数值需要根据实际情况来确定。
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