折房率是指在一定时期内,房屋销售量与房屋供应量的比率。它通常用来衡量房地产市场供需关系的一个指标。具体来说,折房率是指在一定时间内,实际销售的房屋数量与同期内可供销售的房屋数量的比例。

例如,如果某城市在一个月内有100套房屋上市销售,而实际售出80套,那么该月的折房率就是80%(即80/100)。
折房率较高,意味着市场需求旺盛,供给相对不足;反之,折房率较低,可能表示市场供大于求,或者消费者对当前房价持谨慎态度。这个指标对于房地产市场的分析、预测以及制定相关政策都有重要的参考价值。
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