河边的房子通常具有一定的升值空间，但具体情况会受到多种因素的影响。以下是一些可能影响河边房子升值空间和居住舒适度的因素：
1. **地理位置**：如果房子位于交通便利、经济发展活跃、环境优美的河岸，那么其升值空间可能较大。
2. **河岸环境**：河岸的自然环境，如水质、植被、河岸线长度等，都会影响居住体验和房产价值。
3. **配套设施**：周边的教育、医疗、商业等配套设施是否完善，也会影响房子的居住价值和升值潜力。
4. **城市规划**：当地***的城市规划和发展方向，如是否将河岸区域作为重点开发区域，也会影响房产价值。
5. **房产政策**：***的房产调控政策，如限购、限贷等，也会对房产市场产生影响。
至于靠河边的楼房居住是否好，以下是一些考虑因素：
- **空气质量**：河流附近的空气通常较为清新，有助于居住者的健康。
- **噪音**：河流附近的噪音可能较大，尤其是船只行驶或水流声，需要考虑隔音效果。
- **湿度**：河流附近的湿度可能较大，需要注意防潮和家具保养。
- **景观价值**：河岸景观可以提供优美的居住环境，提升居住体验。
总的来说，河边的房子具有升值潜力，但居住时也需要考虑上述因素，结合个人需求和偏好进行选择。
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