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不一定。房产的所有权归属通常由以下几个因素决定：

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1. **产权证**：通常情况下，拥有房产产权证的人是房产的合法所有人。产权证是证明房产所有权的法定文件。

2. **购房合同**：购房合同是买卖双方关于房屋买卖的约定，如果合同中明确约定了房产的归属，那么根据合同约定来确定。

3. **法律法规**：在某些特殊情况下，如离婚、继承、赠与等，房产的所有权可能会根据相关法律法规进行调整。

4. **实际使用和管理**：在一些情况下，虽然房产登记在某人名下，但实际使用和管理权可能属于其他人，比如共有产权的情况。

5. **国家政策**：国家关于房产的法律法规和政策也会影响房产的所有权归属。

总之，房产属于谁的名字并不意味着一定归谁所有，需要结合具体情况和法律规定来确定。

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