关于建发磐龙府的交房时间和三期规划，由于我无法访问实时数据库或特定项目的详细信息，我无法提供确切的答案。
通常，交房时间会在开发商公布的项目进度中有所提及。您可以尝试以下几种方法来获取相关信息：
1. **访问官方网站**：许多开发商会在其官方网站上发布项目的最新动态，包括交房时间。
2. **联系开发商**：直接联系建发磐龙府的销售中心或开发商客服，他们可以提供最准确的信息。
3. **查看购房合同**：如果您已经购买了该项目的房产，购房合同中可能包含了交房时间的相关条款。
4. **社交媒体和论坛**：在一些房地产相关的社交媒体平台或论坛上，可能会有其他购房者分享的信息。
至于三期规划，这通常包括建筑布局、配套设施、绿化情况等。您可以通过以下途径了解：
- **开发商宣传资料**：开发商可能会在宣传册、广告或网站上展示三期规划。
- **售楼处咨询**：前往售楼处，向销售顾问咨询三期规划的具体内容。
- *****公告**：有时候，***会在官方网站或公告栏上发布关于房地产项目的规划信息。
请注意，获取这些信息时，务必确保来源的可靠性。
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