夫妻买房划算可以从以下几个方面考虑：
1. **预算规划**：
- **明确预算**：根据夫妻双方的收入情况，合理规划购房预算，不要超出自己的经济能力。
- **贷款利率**：比较不同银行的贷款利率，选择利率较低的银行进行贷款。
2. **地段选择**：
- **交通便利**：选择靠近公共交通设施的地段，如地铁站、公交站等，便于出行。
- **配套设施**：周边应有齐全的生活配套设施，如学校、医院、超市等，方便日常生活。
3. **户型选择**：
- **实用面积**：选择适合自己家庭需求的户型，避免过大或过小的空间造成不必要的浪费。
- **朝向采光**：南北朝向的房子采光好，有利于健康。
4. **楼层选择**：
- **避免底层**：底层可能会遇到噪音、潮湿等问题。
- **中间楼层**：中间楼层一般比较安静，且视野开阔，是多数人的首选。
- **顶层**：顶层可能会面临隔热、防水等问题，但价格相对较低，且视野较好。
5. **税费优惠**：
- **首套房优惠**：首次购房的夫妻可以享受相应的税费优惠政策。
- **公积金贷款**：使用公积金贷款购买房产，可以享受较低的利率。
6. **精装修**：
- **精装修房**：选择精装修房可以节省装修时间和费用。
关于楼层的选择，以下是一些建议：
- **2-3层**：相对较安静，且出行方便，但可能会有噪音和潮湿问题。
- **4-6层**：比较安静，视野开阔，但需要注意采光问题。
- **7-9层**：比较适合，因为通常在这个范围内，噪音和潮湿问题相对较少，且采光较好。
- **10层以上**：顶层可能会面临隔热、防水等问题，但视野较好。
综上所述，夫妻买房划算的关键在于合理规划预算、选择合适的地段和户型，以及选择合适的楼层。希望这些建议对您有所帮助。
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