购买农村二手房时，需要注意以下细节问题：
1. **产权清晰**：确保房屋产权无纠纷，确认房屋所有权人是否为合法继承人。
2. **土地性质**：了解土地性质是否为集体土地，因为集体土地不能直接上市交易。
3. **房屋结构安全**：检查房屋结构是否安全，是否存在安全隐患。
4. **周边环境**：考察周边环境，如交通、水源、电力、排水等基础设施。
5. **房屋权属证明**：要求查看房屋权属证明，包括土地证、房产证等。
6. **房屋用途**：确认房屋用途是否符合规定，如是否为住宅用途。
7. **税费问题**：了解税费情况，包括契税、印花税等。
8. **房屋租赁情况**：了解房屋是否有租赁合同，租赁期限等。
9. **邻里关系**：了解邻里关系，避免因邻里纠纷影响居住。
10. **合同条款**：仔细阅读合同条款，确保自身权益。
关于购买农村二手房协议书收回的问题：
一般情况下，购买农村二手房的协议书在交易完成后，双方会按照约定进行房屋过户手续，协议书的作用主要是作为交易凭证。如果协议书在交易过程中已经履行完毕，且双方无异议，协议书可以收回。
但在以下情况下，协议书可能不会被收回：
1. 协议书中包含的某些条款需要在过户后继续履行，如付款期限、维修责任等。
2. 协议书中包含的某些条款需要在过户后继续作为双方之间的约束，如保密条款等。
3. 协议书作为证据保留，以备不时之需。
总之，是否收回农村二手房协议书，需要根据具体情况和双方协商的结果来确定。在签订协议书时，建议咨询专业律师，确保自身权益。
「点击下面查看原网页 领取您的八字精批报告☟☟☟☟☟☟」
阅读全文