靠路边房子的好坏住与好卖，取决于多种因素：
1. **居住体验**：
- **优点**：
- 方便出行：靠近路边通常交通更加便利，可以方便地到达各个地点。
- 噪音问题：如果路面有隔音措施或房子本身隔音效果良好，靠路边居住通常不会带来太大噪音干扰。
- 视野开阔：部分靠路边的房子可能会拥有较好的视野。
- **缺点**：
- 交通繁忙：如果靠近繁华道路，可能会有较大的噪音、尘土和人流干扰。
- 私密性差：靠近马路可能减少私密性，需要考虑如何处理窗户和围墙设计。
2. **房子销售**：
- **优点**：
- 出售速度快：由于交通便利，这样的房子可能会更容易吸引买家，从而加快销售速度。
- 市场需求：在许多城市，交通便利的房子需求量较大，可能有助于提高房价。
- **缺点**：
- 价格可能略高：因为便利性，这类房子可能会比非路边房子价格略高。
- 噪音或交通问题可能导致买家减少：如果噪音问题处理不当，可能会影响购房意愿。
总体来说，靠路边房子是否好住和好卖，还需要根据具体的位置、交通、噪音、城市规划等因素综合考虑。在选择这样的房子时，应当权衡个人需求和房子的具体情况。
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