在中国，未成年人作为房屋产权人是有一定限制的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人可以成为房屋产权人，但需要满足以下条件：
1. **法定代理人同意**：未成年人作为房屋产权人，需要其法定代理人（通常是父母）同意并代为办理相关手续。
2. **未成年人利益**：购房行为应当符合未成年人的利益，不能损害其合法权益。
3. **限制条件**：未成年人的财产权利受到限制，不能随意处分其财产。
如果您的儿子未成年，您想以他的名义买房并自己还贷，以下是一些可能的情况：
- **父母作为法定代理人**：您可以作为儿子的法定代理人，代表他办理购房手续。在这种情况下，房产虽然登记在儿子名下，但实际上是您在还贷。
- **监护权问题**：如果父母离婚，那么监护权归属的一方可能需要承担还贷责任。
需要注意的是，以未成年人名义购房可能会带来一些风险和不便，例如：
- **交易限制**：未成年人作为产权人，在成年前不能独立进行房屋买卖等交易。
- **贷款问题**：银行可能对未成年人作为贷款人有所限制，或者要求父母提供担保。
因此，在决定以未成年儿子名义购房之前，建议您咨询专业法律人士，了解相关法律法规，确保符合所有规定，并考虑到未来的潜在风险。
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