青特花溪地之所以便宜，可能由以下几个因素造成的：
1. **位置偏远**：如果青特花溪地的地理位置相对偏远或者不在城市中心区域，交通便利性较差，可能会降低其吸引力，从而导致价格便宜。
2. **基础设施不完善**：相比城市中心或发达地区，偏远地区的基础设施可能不够完善，如交通、医疗、教育等资源不足，这也会影响房产价格。
3. **供给过剩**：在房地产市场中，如果一个区域的房屋供应量大于需求量，价格通常会下降。
4. **开发商促销**：开发商为了快速回笼资金，可能会采取打折促销等策略，降低房价。
5. **土地成本较低**：如果开发区域所在的土地成本较低，那么开发商在出售房产时也会相应地降低价格。
6. **政策调控**：***为稳定房地产市场，可能会对某些区域实施优惠政策或调控措施，这也会影响房价。
7. **市场预期**：市场对未来该地区房产价格的预期可能会影响当前价格，如果预期不佳，价格可能会相对较低。
8. **房屋质量或新旧程度**：如果该区域的房屋建设较旧或者存在质量问题，也可能导致价格便宜。
了解具体原因需要结合当地房地产市场的情况进行分析。
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