房子改造需要办理的手续因地区而异，以下是一般情况下需要办理的手续：
1. **房屋产权证明**：提供房屋产权证或购房合同等证明文件。
2. **房屋安全鉴定**：对房屋进行安全鉴定，确保改造不会影响房屋结构安全。
3. **规划许可证**：向当地规划部门申请办理规划许可证，包括改造方案、图纸等。
4. **施工许可证**：向建设部门申请办理施工许可证，包括施工图纸、施工方案等。
5. **环保审批**：如果改造涉及噪音、粉尘等污染，需要办理环保审批。
6. **消防审批**：改造过程中需要符合消防安全要求，办理消防审批。
7. **物业管理同意**：如果房屋位于小区内，需要得到物业管理公司的同意。
8. **其他相关手续**：根据具体情况，可能还需要办理其他相关手续。
房屋改造装修方案前后对比：
1. **空间布局**：改造前后的空间布局对比，如房间数量、面积、功能分区等。
2. **风格变化**：改造前后的风格对比，如现代、中式、简约等。
3. **装修材料**：改造前后的装修材料对比，如地板、墙面、门窗等。
4. **功能提升**：改造前后功能的提升，如增加储物空间、改善采光、通风等。
5. **舒适度提升**：改造前后居住舒适度的提升，如温度、湿度、噪音等。
6. **安全性提升**：改造前后安全性的提升，如消防、防滑、防坠落等。
7. **环保性提升**：改造前后环保性的提升，如节能、环保材料的使用等。
在进行房屋改造时，建议您根据实际情况和当地政策，咨询相关部门，确保改造过程合法合规。
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