2017年的房子过户所需费用因地区、房屋价值、过户税费标准等因素而有所不同。以下是一些常见的过户费用：
1. **契税**：根据房屋性质（住宅或非住宅）、面积、购买价格等因素，契税税率不同。例如，住宅类房屋的契税通常为1%-3%。
2. **个人所得税**：如果卖方在购买房屋后未满五年，可能需要缴纳个人所得税，税率一般为1%-2%。
3. **营业税及附加**：如果卖方在购买房屋后未满两年，可能需要缴纳营业税及附加，税率约为5.6%。
4. **土地增值税**：若卖方在购买房屋后未满两年，可能需要缴纳土地增值税。
5. **交易手续费**：交易手续费通常为房屋成交价的0.05%-0.1%。
6. **评估费**：根据房屋评估价值，评估费大约在几百元到几千元不等。
7. **其他费用**：如公证费、测绘费、印花税等，具体费用根据当地政策而定。
以一套价值100万元的住宅为例，大概的过户费用如下：
- 契税：1%-3% = 1万-3万元
- 个人所得税：1%-2% = 1万-2万元
- 营业税及附加：5.6% = 5.6万元
- 交易手续费：0.05%-0.1% = 500-1000元
- 评估费：几百元到几千元
- 其他费用：根据实际情况而定
总计过户费用可能在10万元左右，具体费用需要根据实际情况和当地政策来确定。建议咨询当地房产交易中心或专业房产中介以获取更准确的费用信息。
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