根据新婚姻法,在婚姻关系期间,房屋赠与的计算和认定需要遵循以下原则:

1. **赠与行为的性质**:首先需要确定赠与行为是夫妻双方的共同意思表示,还是一方的单独行为。如果是双方共同意思表示的赠与,那么赠与的房屋视为夫妻共同财产;如果是一方的单独行为,则赠与的房屋属于该方的个人财产。
2. **赠与时间**:婚姻关系存续期间,无论赠与行为何时发生,赠与的房屋通常都被视为夫妻共同财产,除非有证据证明赠与行为是为了逃避债务或存在其他法律规定的情形。
3. **财产分割**:如果夫妻离婚,对于婚姻关系存续期间的房屋赠与,通常需要按照以下原则进行分割:
- **等额分割**:如果赠与的房屋没有明显增值,分割时可以按照赠与时的价值等额分割。
- **按贡献分割**:如果赠与的房屋有显著增值,可以考虑双方对夫妻共同财产的贡献,按照贡献大小进行分割。
4. **税负**:根据相关法律规定,房屋赠与可能会涉及税费问题。例如,受赠人需要支付契税,赠与人可能需要缴纳个人所得税。这些税费的具体计算方式依据当地税法和相关政策执行。
5. **特殊情况**:如果赠与的房屋是在夫妻关系存续期间以一方婚前个人财产购买的,那么该房屋仍然可能被视为个人财产,除非双方有其他约定。
在处理具体的房屋赠与问题时,建议咨询专业律师,以便根据具体情况制定合理的解决方案。
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