购买二手毛胚房需要承担的税费因地区、房屋价值、购买者身份等因素而有所不同。以下是一些常见的税费项目及其大致比例：
1. 契税：通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例根据当地政策而定。
2. 印花税：通常为成交价的0.05%，但有些地方可能免征。
3. 土地增值税：根据房屋增值额的不同，税率在30%-60%之间。
4. 交易手续费：一般为成交价的0.5%-1%。
5. 产权登记费：一般为每平方米10-20元。
6. 其他可能的税费：如个人所得税、契税附加、房产税等。
以下是购买二手毛坯房时需要注意的四大忌：
1. 忽视房屋质量问题：购买毛坯房时，要仔细检查房屋结构、水电设施等是否存在问题，避免购买后出现维修费用高昂的情况。
2. 忽视周边环境：在购买毛坯房时，要关注周边环境，如交通、噪音、污染等，以免影响居住质量。
3. 忽视产权问题：在购买二手毛坯房时，要确保房屋产权清晰，避免因产权纠纷导致无法办理过户手续。
4. 忽视政策风险：购买毛坯房时，要关注当地房地产政策，如限购、限贷等，以免因政策变化导致购房成本增加或无法购房。
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