购买20年老楼房是否合适，需要考虑以下几个方面：
1. **房屋结构安全**：首先，要确保房屋结构安全，可以请专业的房屋检测机构进行检查。老楼房可能存在地基沉降、墙体裂缝、屋顶漏水等问题。
2. **设备设施老化**：老楼房的水电、供暖、电梯等设施可能已经老旧，需要考虑这些设施是否需要更换或升级。
3. **物业管理**：了解小区的物业管理状况，包括物业服务是否到位、小区环境是否整洁、安全措施是否完善等。
4. **周边环境**：考虑老楼房所在区域的交通便利性、教育资源、医疗设施、商业配套等。
5. **房价走势**：研究该区域房价的走势，确保购房不会造成较大的经济损失。
6. **个人需求**：根据您的个人需求、财务状况和购房目的来决定是否购买。
如果以上条件均能满足您的需求，且您愿意承担可能存在的维修和更新费用，那么购买20年老楼房是可以考虑的。但如果条件不完全满足，或者您对老楼房存在较大的顾虑，那么可能需要重新考虑。总之，购房决策是一个综合考虑多方面因素的过程，建议您在做决定前仔细评估。
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