购买宅基地需要注意以下几个问题：
1. **土地性质确认**：首先确认宅基地的土地性质是否为集体建设用地，这是否符合国家的相关政策和规定。
2. **土地权属清晰**：确保宅基地的所有权、使用权等权属清晰，避免因权属纠纷带来不必要的麻烦。
3. **土地使用权期限**：了解宅基地的使用期限，一般情况下，宅基地使用权是有期限的，了解期限有助于未来的规划。
4. **土地位置与规划**：考虑宅基地的位置，是否靠近水源，交通便利程度，以及是否符合当地城镇规划。
5. **房屋质量与配套设施**：实地考察房屋的质量，了解周边的配套设施，如水电供应、道路、绿化等。
6. **相关手续**：购买时需查看是否有合法的宅基地使用证明、土地承包合同、房屋产权证明等手续。
7. **法律法规遵守**：确保购买过程符合国家有关土地管理、房产交易等法律法规。
8. **邻里关系**：了解邻里关系，避免因宅基地问题与邻居产生纠纷。
9. **环境保护**：注意宅基地周围的环境保护，避免对周围环境造成不良影响。
10. **咨询专业人士**：在购买前，可以咨询法律、房地产等相关专业人士，确保交易的安全性。
在购买宅基地的过程中，要仔细调查，谨慎决策，避免因信息不对称或缺乏法律知识而造成损失。
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