2021年，中国***对房屋过户给子女的政策进行了一些调整，以下是一些主要的新规定：
1. **继承税**：在2021年之前，中国并没有针对房屋继承征收遗产税。但随着新政策的实施，部分地区开始试点征收遗产税，但具体征收范围和标准尚未全国统一。
2. **直系亲属过户**：直系亲属（包括配偶、子女、父母）之间房屋过户，通常不需要缴纳个人所得税和契税。但具体政策可能因地区而异。
3. **非直系亲属过户**：对于非直系亲属之间的房屋过户，可能需要缴纳个人所得税、契税等税费。
4. **契税优惠**：根据2021年的新政策，对于直系亲属之间房屋过户，契税税率有所降低。例如，原本契税税率为3%，现在可能降至1%或更低。
5. **限购政策**：部分城市实行限购政策，限制非本地户籍居民购买房产。对于过户给子女的情况，需要符合当地限购政策。
6. **房屋性质**：房屋性质（如住宅、商业、办公等）也会影响过户政策。例如，住宅性质的房屋过户可能享受更多优惠政策。
7. **过户流程**：房屋过户需要办理一系列手续，包括但不限于产权证变更、契税缴纳、个人所得税缴纳等。具体流程可能因地区而异。
以下是一个简单的房屋过户给子女的流程：
1. **准备材料**：身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。
2. **办理过户手续**：前往当地不动产登记中心，提交过户申请和相关材料。
3. **缴纳税费**：根据当地政策，缴纳契税、个人所得税等税费。
4. **领取新产权证**：过户手续办理完毕后，领取新的产权证。
请注意，以上信息仅供参考，具体政策以当地***发布的正式文件为准。在办理房屋过户时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保过户过程顺利进行。
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