2021年中国婚姻房产分割的法律依据主要是《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法典》中的相关规定。以下是一些基本的分割原则和方法：
1. **共同财产原则**：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2. **分割方式**：
- **协议分割**：夫妻双方可以协商一致，对房产进行分割，可以是房屋产权的分割，也可以是房屋价值的分割。
- **法院判决分割**：如果夫妻双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的分割。
3. **分割标准**：
- **平均分割**：在没有特殊情况的情况下，法院通常会按照平均分割的原则进行判决。
- **考虑贡献**：如果一方对房产有更多的贡献（如出资、还贷等），法院可能会考虑这一点，对贡献较大的一方给予适当的补偿。
4. **特殊情况**：
- **婚前房产**：如果房产是婚前一方购买的，且没有用于夫妻共同生活，那么该房产通常属于个人财产，不属于共同财产。
- **婚后房产**：如果房产是婚后购买的，即使只有一方支付了首付，但婚后双方共同还贷的部分，通常视为共同财产。
以下是一些具体的分割方法：
- **按份共有**：夫妻双方按照各自对房产的贡献或协商的比例，分割房产的产权。
- **折价补偿**：一方保留房产，另一方获得相应的经济补偿。
- **拍卖分割**：将房产拍卖，然后根据各自份额分配所得款项。
需要注意的是，具体的分割情况需要根据实际情况和法律规定来确定，建议在处理房产分割问题时，咨询专业律师，以确保权益得到合法保护。
「点击下面查看原网页 领取您的八字精批报告☟☟☟☟☟☟」
阅读全文