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在中国，小孩无法独立购买房产，因为购房通常需要达到一定年龄并具备完全民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民年满18周岁时达到成年，此时才具有完全民事行为能力，可以独立进行法律行为。

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然而，实际购房过程中，由于银行贷款和个人购房合同等需要签订各类法律文件，未成年人通常需要父母或者其他法定监护人的同意和代理才能购房。所以，虽然小孩不能在法律上独立购房，但在父母的协助下，他们可以在未成年时以家庭为单位购买房产。具体情况可能还会受到各地法律法规和实际操作细则的影响。

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