门面房前的空地使用权归属问题,通常取决于以下几个因素:

1. **土地使用权证**:首先查看门面房的土地使用权证,上面会明确记载土地的使用权归属。如果土地证上登记的是门面房所有者的名字,那么空地使用权可能也归门面房所有者。
2. **土地使用权出让合同**:有些情况下,土地使用权出让合同中会明确约定门面房前的空地使用权归属。
3. **地方政策**:不同地区的政策可能有所不同,有的地方规定门面房前的空地使用权归门面房所有者,有的地方则可能归社区或***所有。
4. **实际使用情况**:在某些情况下,即使土地证上没有明确记载,但长期由门面房所有者使用,也可能形成事实上的使用权。
至于门市前面的空地是否属于门市,以下是一些考虑因素:
- **合同约定**:如果门市购买或租赁合中有明确约定,门面房前的空地属于门市的一部分,那么可以认为该空地属于门市。
- **实际使用**:如果门市长期使用该空地,且没有其他争议,那么在法律上也可能视为该空地属于门市。
- **公共区域**:在某些情况下,门面房前的空地可能被规划为公共区域,不属于任何单一业主。
总之,门面房前的空地使用权归属需要根据具体情况来确定。如果存在争议,建议咨询专业律师或相关部门以获得准确的法律意见。
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