地下储藏室在房价中的比例因地区、城市、房屋类型以及市场供需状况而异。在一些城市，尤其是大城市，地下储藏室可能只占房价的一小部分，可能在1%到5%之间。而在其他地区，尤其是那些地下空间较为紧张或者地下储藏室较为稀缺的地方，地下储藏室的比例可能会更高。
地下储藏室的用处确实很大，具体包括以下几点：
1. **储存空间**：地下储藏室可以用来存放不常用的物品，如季节性物品、家具、工具等，从而为居住空间腾出更多空间。
2. **保护物品**：地下储藏室通常位于房屋下方，可以提供相对稳定的温度和湿度环境，有助于保护易受潮、易腐或易受温度影响物品。
3. **增加私密性**：地下储藏室可以作为一个相对私密的空间，存放个人物品或进行一些私人活动。
4. **投资价值**：在一些地区，拥有地下储藏室可能会增加房产的价值，因为这样的附加空间对于买家来说是一个吸引点。
5. **应急用途**：在紧急情况下，如自然灾害或家庭事故，地下储藏室可以作为临时避难所。
总的来说，地下储藏室对于居住者来说是一个非常有用的空间，但它的价值也会受到多种因素的影响。在购买房产时，是否需要考虑地下储藏室应根据个人需求和当地市场状况来决定。
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