在中国,小孩并没有法定的年龄可以独立购买房产。房产购买通常需要具备完全民事行为能力的成年人才能进行。根据《中华人民共和国民法典》,民事行为能力的成年人为18岁以上的公民。

对于未成年人的房产问题,通常是由其法定监护人代表进行。父母或者其他法定监护人可以为未成年子女购买房产,但这并不意味着未成年孩子本人具有房产所有权。未成年人的房产所有权通常属于他们的法定监护人或者通过法定程序进行监护下的共同管理。
因此,简单来说,小孩在18岁之前是无法单独购买房产的,但可以在成年后通过自己的劳动收入购买房产。
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