香港商铺租金暴跌可能是由多种因素引起的，以下是一些可能的原因：
1. **经济放缓**：如果香港整体经济出现放缓，消费者支出减少，那么商铺的租金自然也会受到影响。
2. **疫情冲击**：新冠疫情对全球商业活动造成了巨大冲击，香港作为国际金融中心，同样受到了影响。疫情期间，很多实体店被迫关闭，导致商铺空置率上升。
3. **电商竞争**：随着电子商务的快速发展，越来越多的消费者选择在线购物，这导致实体店客流量减少，商铺租金自然下降。
4. **租金调整策略**：商铺业主可能为了吸引租户，降低租金以增加竞争力。
5. **政策因素**：香港***可能实施了某些政策，如减税、补贴等，以支持受疫情影响的企业，这也可能间接导致商铺租金下降。
6. **市场供需关系**：商铺市场的供需关系发生变化，供大于求时，商铺租金自然会下降。
商铺租金暴跌对香港的商业环境有一定影响，但同时也可能为一些寻求低成本经营的企业带来机会。对于商铺业主来说，可能需要调整经营策略，寻找新的盈利点。对于租户来说，则可能是一个租用成本较低的好时机。
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