公寓出租本身在中国是合法的，只要满足以下条件：
1. **房屋权属合法**：出租人必须是房屋的合法所有者或者有权出租的人。
2. **房屋结构安全**：房屋必须经过安全检查，确保结构稳定，无安全隐患。
3. **符合居住条件**：房屋必须符合居住的基本条件，如通风、采光等。
4. **遵守法律法规**：出租时需要遵守当地的租赁法规，例如签订正式的租赁合同，依法纳税等。
至于出租公寓的前景，可以从以下几个方面考虑：
1. **城市化进程**：随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，对住房需求增加，公寓作为中小户型住房，具有较大的市场需求。
2. **经济适用性**：公寓相较于大户型住宅，价格更为亲民，适合预算有限的年轻人和单身人士。
3. **政策支持**：***鼓励发展住房租赁市场，提供一系列政策支持，如税收优惠、租赁补贴等。
总的来说，公寓出租在中国具有较大的市场前景，但需要注意遵守相关法律法规，确保合法合规经营。
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