房子不住时，可以有以下几种用途：
1. **出租**：将房子出租给租客，可以获得稳定的租金收入。
2. **民宿经营**：将房子改造成民宿，吸引游客入住，体验当地风情。
3. **办公空间**：将房子的一部分或全部空间改造成办公室，用于创业或开展业务。
4. **仓库或储藏室**：将房子用作仓库或储藏室，存放个人物品或商业货物。
5. **艺术工作室**：对于艺术家或手工艺人来说，可以将房子改造成工作室。
6. **社区活动中心**：将房子用作社区活动中心，举办各种社区活动。
至于房子不住是否需要通风，答案是肯定的。即使房子不住，保持良好的通风也是非常重要的，原因如下：
- **防止霉变**：通风可以减少室内湿度，防止墙壁、地板和家具因潮湿而霉变。
- **保持空气新鲜**：通风有助于排除室内的污浊空气，引入新鲜空气，保持室内空气质量。
- **延长家具寿命**：良好的通风可以减少家具因潮湿而变形或损坏的风险。
- **预防虫害**：通风可以减少害虫的滋生，保持室内环境清洁。
因此，即使房子不住，也应该定期打开窗户进行通风，以确保室内环境的健康和舒适。
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