房子不住对主人可能会有以下几方面的影响：
1. **财产贬值**：长时间不住的房子可能会因为缺乏维护而逐渐贬值，特别是在房地产市场活跃的地区。
2. **维护成本增加**：如果房子长时间无人居住，可能会出现水管冻裂、电路老化、屋顶漏水等问题，这些问题需要及时维修，否则会越来越严重，增加维修成本。
3. **安全隐患**：无人居住的房子可能会成为盗窃、破坏等犯罪活动的目标，存在安全隐患。
4. **物业管理问题**：如果房子位于有物业管理的社区，长期不住可能会影响物业管理，如缴纳物业费、遵守社区规定等。
5. **心理影响**：对于一些主人来说，长时间不住自己的房子可能会产生心理上的失落感或责任感。
至于房子不住是否容易坏，以下是一些可能导致房子损坏的原因：
1. **水管冻裂**：在寒冷的冬季，如果水管中没有水流动，水管内的水可能会结冰膨胀，导致水管冻裂。
2. **电路老化**：长时间不使用的电器和电路可能会因为老化而出现故障。
3. **屋顶漏水**：屋顶长时间暴露在风雨中，可能会出现裂缝或损坏，导致漏水。
4. **生物侵害**：如霉菌、白蚁等生物可能会在无人居住的房子中滋生，对房屋结构造成损害。
5. **人为破坏**：如果房子位于治安较差的地区，可能会有人故意破坏。
因此，为了防止房子长时间不住而导致的损坏，建议主人定期检查和维护房屋，或者委托物业或亲戚朋友帮忙照看。
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