在农村选房时，不仅要考虑实用性，还要注意风水和地势等因素，以下是一些选房时的注意事项：
1. 风水因素：
- **方位**：传统的风水学认为，房屋的朝向最好坐北朝南，因为这样采光好，有利于室内温度调节。
- **山水格局**：房屋前应有明堂，即开阔平坦的场地，后有靠山，形成“前有照，后有靠”的格局。
- **龙脉**：选择房屋时应考虑龙脉走势，即山脉的走向，避免选择龙脉断绝或走斜的地方。
- **水流**：房屋附近的水流不宜过大或过小，应选择“曲水环抱”的地点。
- **方位忌讳**：避免选择正北、正西的方位，因为这些方位在风水上被认为是忌讳的。
2. 地势因素：
- **高燥**：地势应选择高燥的地方，这样有利于排水，避免潮湿。
- **开阔**：房屋周围应尽量开阔，有利于采光和通风。
- **避凶地**：避开低洼、易积水、有坟墓、有高压电线等凶地。
- **土地质量**：确保土地质量良好，不易沉降。
3. 实用性因素：
- **交通便利**：房屋附近应有便捷的交通，便于出行。
- **配套设施**：考虑附近是否有学校、医院、超市等生活配套设施。
- **邻里关系**：与邻居的关系和谐，有助于生活安宁。
- **房屋结构**：房屋结构要稳固，地基要坚实。
在选房时，可以将以上因素结合起来考虑，选择一个既符合风水、地势要求，又满足实用性的住宅。同时，也可以请教风水大师或当地有经验的居民，获取更多有用的建议。
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