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惠州仲恺楼房的房价会受到多种因素的影响，包括地理位置、楼盘品质、配套设施、交通状况等。以下是一些可能影响惠州仲恺新楼盘房价的因素：

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1. **地理位置**：仲恺高新区位于广东省惠州市，作为惠州的一个重要区域，仲恺的房价相对较高。靠近市中心、交通枢纽、大型商圈等区域的楼盘，房价通常会更高。

2. **楼盘品质**：高品质的楼盘通常配备更完善的配套设施，如绿化、物业服务等，因此这类楼盘的房价也相对较高。

3. **配套设施**：楼盘周边的配套设施，如学校、医院、商场、公园等，也会影响房价。配套设施越完善，房价通常越高。

4. **交通状况**：交通便利的楼盘通常更具吸引力，房价也会相应提高。

以下是惠州仲恺新楼盘的大致价格范围，仅供参考：

- 普通住宅：约1.5万-2.5万元/平方米

- 中高端住宅：约2.5万-3.5万元/平方米

- 商业地产：约2万-3万元/平方米

请注意，以上价格仅供参考，具体房价还需以实际情况为准。在购房前，建议您实地考察、比较不同楼盘的价格和品质，以便做出明智的决策。

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