在中国，婚姻期间房产的贷款以及房产的处理，主要依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。以下是一些基本的处理原则：
1. **共同财产原则**：婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，除非有特别约定，一般视为夫妻共同财产。
2. **贷款分割**：
- 离婚时，夫妻双方需要协商确定如何处理房产的贷款。通常情况下，房产的贷款属于共同债务，需要双方共同承担。
- 如果双方协商一致，可以由其中一方继续偿还贷款，但需要取得另一方的同意，并签订相应的协议。
- 如果无法协商一致，可以由法院判决。法院会根据双方的财产状况、收入能力等因素，确定由哪一方继续偿还贷款。
3. **房产分割**：
- 如果双方同意，可以协商确定房产的分割方式，包括由一方购买另一方份额的房产，或者将房产出售后按比例分割所得款项。
- 如果协商不成，法院会根据房产的购买时间、双方贡献、财产状况等因素，判决房产的分割方式。
4. **一方还贷的处理**：
- 如果离婚时房产归一方所有，而另一方在婚姻期间承担了部分还款责任，那么另一方可以要求分割相应的财产份额。
- 具体分割比例，需要根据双方对还贷的贡献以及财产状况等因素，由法院根据实际情况确定。
以下是一些具体步骤：
- **协商**：首先，夫妻双方应尽量协商一致，达成分割房产和贷款的协议。
- **签订协议**：如果协商成功，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。
- **申请法院判决**：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产和贷款的分割方式。
总之，婚姻期间房产有贷款离婚后的处理，需要综合考虑房产的价值、贷款情况、夫妻双方的贡献等因素，通过协商或法院判决来确定。在这个过程中，建议双方保持理性，依法行事。
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