在中国，婚姻存续期间贷款购买的房产离婚后的处理方式，主要取决于以下几个因素：
1. **房产登记情况**：
- 如果房产只登记在一方名下，通常被视为该方的个人财产，离婚时，该方可能需要承担相应的贷款偿还责任。
- 如果房产登记在夫妻双方名下，那么通常会被视为共同财产，在离婚时会根据财产分割原则进行处理。
2. **财产分割原则**：
- 离婚时，夫妻共同财产会进行分割。对于共同还贷购买的房产，通常会在以下两种方式中选择其一进行分割：
- **协议分割**：夫妻双方可以协商确定房产的分割方式和各自应承担的贷款部分。
- **法院判决**：如果无法协商一致，则由法院根据双方的收入、债务承担能力以及房产的市场价值等因素进行判决。
3. **贷款责任**：
- 如果房产最终归一方所有，那么该方需要继续偿还贷款。如果房产归另一方，那么该方也可以选择继续偿还贷款，或者支付等额的补偿给原房产所有者。
- 在某些情况下，夫妻双方可能会协议共同偿还剩余贷款，或者由一方一次性补偿另一方一定的金额。
以下是一些具体的情况：
- **房产归贷款方所有**：贷款方需要继续偿还贷款，而另一方可以要求分割房产对应的财产价值或承担一定的债务补偿。
- **房产归另一方所有**：如果房产归另一方，他或她需要偿还原贷款方一定的金额，以弥补对方因房产分割而遭受的经济损失。
- **双方共同偿还贷款**：双方可以协商共同偿还贷款，或者约定一种偿还机制，如由其中一方偿还全部或大部分贷款，而另一方则承担部分偿还责任或支付补偿。
在实际操作中，建议夫妻双方在处理离婚事宜时，通过协商或寻求法律专业人士的帮助，合理解决房产和贷款的分割问题，确保双方的合法权益得到维护。
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